Những kinh nghiệm không thể thiếu khi thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 14

July 14, 2016 Thuê Mặt Bằng Quận Phú Nhuận No comments

Mặc dù là kinh doanh cùng một loại mặt hàng nhưng những đối tượng khách hàng của bạn hướng tới sẽ quyết định tới vị trí mặt bằng. Chẳng hạn nếu bạn muốn thuê mặt bằng để mở một của hàng bán đồ lưu niệm, đối tượng bạn cần hướng tới là giới trẻ thì nên chọn vị trí gần các trường học là địa điểm vô cùng lý tưởng. Còn nếu khách hàng mà bạn hướng tới là khách du lịch nước ngoài thì nên chọn vị trí gần các trung tâm thương mại sẽ dễ dàng thu hút sự chú ý. Như vậy với cùng một mặt hàng kinh doanh nhưng nếu bạn đã xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình hướng tới thì sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng vừa tiết kiệm được chi phí lại nâng cao hiệu quả kinh doanh.

Kinh nghiệm ký hợp đồng Thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 14

+Mặc dù là kinh doanh cùng một loại mặt hàng nhưng những đối tượng khách hàng của bạn hướng tới sẽ quyết định tới vị trí mặt bằng. Chẳng hạn nếu bạn muốn thuê mặt bằng để mở một của hàng bán đồ lưu niệm, đối tượng bạn cần hướng tới là giới trẻ thì nên chọn vị trí gần các trường học là địa điểm vô cùng lý tưởng. Còn nếu khách hàng mà bạn hướng tới là khách du lịch nước ngoài thì nên chọn vị trí gần các trung tâm thương mại sẽ dễ dàng thu hút sự chú ý. Như vậy với cùng một mặt hàng kinh doanh nhưng nếu bạn đã xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình hướng tới thì sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng vừa tiết kiệm được chi phí lại nâng cao hiệu quả kinh doanh.
+Hầu hết các hợp đồng cho thuê mặt bằng đều quy định rõ loại công việc bạn được phép làm. Các chủ nhà thường muốn các quyền sử dụng hợp pháp được cho phép đối với bạn càng ít càng tốt. Vì thế, trong hầu hết các trường hợp, bạn nên làm thế nào để các quy định được rộng rãi hơn, đề phòng sau này bạn định phát triển công việc kinh doanh của mình.
+Nếu bạn quyết định chuyển đi hoặc chỉ sử dụng một phần không gian mặt bằng thuê được, bạn có thể muốn cho thuê lại, hoặc cho doanh nghiệp khác thuê một phần mặt bằng mình đang thuê. Nhưng điều này lại đòi hỏi phải có sự cho phép của chủ mặt bằng của bạn.

Những lưu ý khi Thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 14

+ Giữ kỷ luật khi tiến hành đàm phán bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt tất cả những nguyên tắc. Trong khi đàm phán, có một nguyên tắc bất di bất dịch là Hãy dành thời gian đôi co một chút. Cũng giống như chơi kéo co, nếu thắng lợi ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Vì thế, bừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Họ sẽ chấp nhận đàm phán nếu như họ thực sự muốn cho thuê mặt bằng. Bạn đồng ý sớm sẽ làm cho chủ đất, chủ nhà cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ dừng đám phán này đột ngột.
+ Nghiên cứu kỹ khu vực và vị trí sẽ thuê mặt bằng. Hiện nay, rất nhiều người tham gia kinh doanh bắt đầu bằng việc thấy mặt bằng với giá rẻ, vội ký kết hợp đồng thuê ngay rồi mới thiết lập việc kinh doanh. Điều đó có thể dẫn tới rủi ro lớn về sau.
+ Khi thuê mặt bằng, câu hỏi quan trọng nhất cần phải trả lời là khu vực này đã phù hợp? Khu vực này có hiện diện khách hàng tiềm năng không? Mức chi trả của khách lnhư thế nào? Việc kinh doanh thua lỗ không thể đổ hết lý do cho việc chọn sai vị trí đặt mặt bằng nhưng đó là lý do quan trọng nhất và đầu tiên quyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh.