Những điều cần phải biết khi thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 12

July 14, 2016 Thuê Mặt Bằng Quận Phú Nhuận No comments

Không chọn mặt bằng trên đường dốc. Về mặt thực tế, xe cộ đang trên đà đi xuống nên gây khó khăn cho việc dừng xe nếu nuốn. Nếu không phải là việc quan trọng chắc chắn không ai dừng khi xe đang lao xuống dốc đúng chứ. Về mặt phong thủy, các loại khí trên cao tràn xuống khó dừng lại được nơi đường dốc như vậy. Vì vậy, mặt bằng sẽ không tụ tài được dẫn đến việc kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, trở ngại về sau.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 12

+ Mặc dù là kinh doanh cùng một loại mặt hàng nhưng những đối tượng khách hàng của bạn hướng tới sẽ quyết định tới vị trí mặt bằng. Chẳng hạn nếu bạn muốn thuê mặt bằng để mở một của hàng bán đồ lưu niệm, đối tượng bạn cần hướng tới là giới trẻ thì nên chọn vị trí gần các trường học là địa điểm vô cùng lý tưởng. Còn nếu khách hàng mà bạn hướng tới là khách du lịch nước ngoài thì nên chọn vị trí gần các trung tâm thương mại sẽ dễ dàng thu hút sự chú ý. Như vậy với cùng một mặt hàng kinh doanh nhưng nếu bạn đã xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình hướng tới thì sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng vừa tiết kiệm được chi phí lại nâng cao hiệu quả kinh doanh
+Chọn mặt bằng sát khí con rết, bên ngoài cửa chính hoặc cửa sổ cửa hàng nhìn thấy đường ống nước lắp nổi trên mặt đất vây quanh nhà sẽ bị coi là sát khí con rết vì trông như côn trùng đang chuyển động. Ở những mặt bằng này sát khí sẽ làm người sống trong nhà thường xuyên đau ốm hay mắc các bệnh đường tiêu hóa hay các bệnh truyền nhiễm. Công việc kinh doanh không thuận buồm xuôi gió, thường xuyên gặp tai họa bất ngờ ập đến.
+ Không chọn mặt bằng trên đường dốc. Về mặt thực tế, xe cộ đang trên đà đi xuống nên gây khó khăn cho việc dừng xe nếu nuốn. Nếu không phải là việc quan trọng chắc chắn không ai dừng khi xe đang lao xuống dốc đúng chứ. Về mặt phong thủy, các loại khí trên cao tràn xuống khó dừng lại được nơi đường dốc như vậy. Vì vậy, mặt bằng sẽ không tụ tài được dẫn đến việc kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn, trở ngại về sau.

Hợp đồng khi Thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận Phường 12

+Thời gian thuê mặt bằng chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước với chủ mặt bằng bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng về chấm dứt thuê trước thời hạn hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc nếu có là bao lâu.
+ Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu người thuê đặt cọc tiền thuê mặt bằng để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê mặt bằng hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê mặt bằng vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 đến 3 tháng tiền nhà.

+Sau đó, thông báo cho người thuê mặt bằng biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê mặt bằng, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường xung quanh mặt bằng và an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật.