Cần phải biết khi mua bán nhà đất Quận Phú Nhuận chính chủ
Giữ lại tất cả các bằng chứng bằng chữ viết: Một khi đã ở trong nhà rồi, bạn cần giữ các tin nhắn viết tay (email) nội dung xoay quanh các yêu cầu, câu hỏi và trả lời giữa bạn và chủ nhà. Nếu họ hứa sẽ làm gì đó (sửa chữa đồ đạc chẳng hạn), hãy yêu cầu họ viết email để giữ lại bằng chứng.
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Quận Phú Nhuận chính chủ
+ Giữ lại tất cả các bằng chứng bằng chữ viết: Một khi đã ở trong nhà rồi, bạn cần giữ các tin nhắn viết tay (email) nội dung xoay quanh các yêu cầu, câu hỏi và trả lời giữa bạn và chủ nhà. Nếu họ hứa sẽ làm gì đó (sửa chữa đồ đạc chẳng hạn), hãy yêu cầu họ viết email để giữ lại bằng chứng.
+ Những vấn đề pháp lý nhà đất TpHCM: Pháp lý là vấn đề rất quan trọng vì quyết định tới quyền sở hữu của chủ nhà. Vì thế, trước khi mua nhà, bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà ở có hợp pháp hay không? Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay không? Bạn nên kiểm tra đầy đủ giấy tờ chính chủ của ngôi nhà.
+ Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà: Khi đã quyết định mua một căn nhà đất Quận Phú Nhuận chính chủ để ở tức là bạn và gia đình phải gắn bó với nó. Do đó, ngoài những vấn đề liên quan tới khoa học phong thủy như chọn vị trí, hướng… bạn cũng nên tìm hiểu lịch sử của căn nhà mình định mua. Bởi vì, điều đó có thể ảnh hưởng đến cuộc sống lâu dài của bạn sau này.
+ Ngôi nhà có vấn đề mang yếu tố tâm linh (ma ám chẳng hạn) thì bạn cần cố gắng tìm hiểu kỹ. Hay chủ nhà muốn bán vì khu vực đó phức tạp, nhiều tệ nạn, dân trí thấp…thì tốt nhất bạn không nên mua.
+ Không nên mua nhà theo cảm tính: Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Căn nhà bạn định mua có thể rất đẹp nhưng cạnh đó là bãi rác, hay xa hơn chút có nhiều nhà máy xí nghiệp, an ninh không tốt, môi trường ô nhiễm……thì bạn cũng đừng vội xuống tiền mua ngôi nhà này.
Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận Phú Nhuận chính chủ
+ Ai xây dựng nhà: Nếu mua được căn nhà mà chủ củ chỉ mới ở được một thời gian và giờ họ có điều kiện muốn tới một nơi khác tốt hơn bạn sẽ thấy yên tâm vì căn nhà này chủ cũ xây dựng khá cẩn thận và chất lương công trình tốt vì chủ cũ xây dựng với mục đích để ở. Còn nếu nhà mới mà do những người chuyên kinh doanh xây dựng để bán thì nên xem kỹ bởi rất có thể họ chỉ xây dựng cho đẹp mà không chú ý xây sao cho chắc chắn.
+ Tìm hiểu hàng xóm xung quanh: Trước khi quyết định xuống tiền nên mua nhà đất TpHCM, bạn cần dành thời gian trò chuyện với một vài người sống xung quanh. Qua cách cư xử bạn sẽ hiểu hơn về khu dân cư đó. Bạn nên lựa chọn nơi ở có các hàng xóm đều có việc làm ổn định, trẻ con ngoan ngoãn.
+ Khảo sát xung quanh: Ngoài yếu tố bên trong ngôi nhà, bạn cũng nên quan tâm đến cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh như đường sá, giao thông khu nhà đất TpHCM, khu dân cư có an ninh hay không, ở gần trường học và nơi làm việc là một trong những yếu tố quan trọng để bạn sinh sống lâu dài.
+ Hạ tầng cơ sở: Đây là yếu tố cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng. Có không ít gia chủ mới chuyển tới nhà mới được một thời gian ngắn thì đã ân hận, muốn chuyển đi ngay bởi đường phía trước nhà được nâng lên, làm cho ngôi nhà thấp xuống, gây tình trạng ngập nước vào mùa mưa…
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply